Inbreng Discussienota Kaders Callunaterrein

Raadsvergadering 4 juni Discussienota kaders Callunaterrein

Voorzitter dankuwel. We willen graag een paar zaken benoemen:
Participatie
Proces
Percentages
Project
Postduiven
Raadsel

Participatie
Naar onze indruk is er op een goede manier geparticipeerd door de deelnemers van de groep. Desgevraagd is tijdens de beeldvormende vergadering door hen aangegeven dat bij de start van de participatie het uitgangspunt van het maximale aantal woningen duidelijk was, nl. 60 woningen. Ook hebben we goede nota genomen van de wens om voor senioren te bouwen en zo de doorstroming in de wijk zelf te bevorderen. En natuurlijk is een verandering in de eigen woonomgeving spannend.

Proces
Het is best een bijzonder proces met een discussienota. We zijn benieuwd wat en of er vanavond een meerderheid komt voor een variant. Motie van collega van Een-Ermelo en ene motie van Progressief Ermelo om op basis van de input van vanavond met een raadsvoorstel terug te komen naar de raad. Laat ik het zo zeggen: laten we als Focusgroep Omgevingswet dit proces te evalueren.

Percentages
Eén van de vragen is hoe wij aankijken tegen de uitwisseling het percentage van 50 voor sociale woningbouw met de ontwikkeling op de Wethouder Balverszaal. We hebben overigens geen commentaar gehoord dat er op de Wethouder Balverszaal geen duurdere woningen zullen worden gebouwd. We zien dat ontwikkelaars ook die mogelijkheid hebben. Als gemeente hebben we niet meer rechten, maar ook niet minder rechten.  Wat de SGP betreft akkoord omgezet beide ontwikkelingen te koppelen wat betreft de 50% norm voor sociale woningbouw.  Laten we deze ontwikkeling dan ook optimaal benutten. Hoe meer woningen, hoe meer sociale woningen ook op deze locatie.

Project
Zoals gezegd is het zogenoemde laadvermogen voor deze plaats maximaal 60 woningen. Als SGP-fractie hebben wij tijdens verschillende vergaderingen nagedacht wat de beste invulling voor deze locatie zou zijn. Als raad dienen we een belangenafweging te maken: belangen van omwonenden versus het algemeen belang, natuur, financiële haalbaarheid.  Het algemene belang, nl. nieuwe woningen weegt voor ons zwaar. Ermelo kent een hoge woningnood. Het enige wat echt helpt voor alle doelgroepen is bijbouwen.

Postduiven
Zoals tijdens de beeldvormende tafel al aangegeven heb ik zelf ook duiven. Weliswaar geen postduiven, maar wel pauwstaarten. Het verschil leg ik u na de raadsvergadering wel uit. De Postduivenvereniging De snelpost met wie ik eerder contact heb gehad vond het weliswaar jammer dat ik geen postduiven heb, maar sierduiven, maar willen uiteraard ook een eigen plekje  houden. Goed dat er ook voor deze vereniging plaats blijft op het Callunaterrein. De vogelvereniging in Ermelo is er ook al niet meer. Die is ook al gevlogen zogezegd...

Raadsel.
In het raadsvoorstel staan diverse aangenomen moties over het Callunaterrein genoemd, onder andere die tijdens de behandeling van de Kadernota 2024 (in juli 2023) zijn aangenomen. Vraag aan de wethouder welke motie over de ontwikkeling van Calluna is hierin niet genoemd? (Antwoord: Motie Inzet op verdienmodel woningen op De Klokbeker en Augustustinusschool. 4e beslispunt: “Met een integrale aanpak voor woningbouw te komen voor de vrijkomende locaties van beide scholen, het parkeerterrein en het vrijkomende terrein van (zwembad en sportcomplex) Calluna.”)

Ten slotte voorzitter;
Gezien de woningbehoefte, de draagkracht van het gebied en het feit dat deze locatie geschikt voor wat meer verdichting m.b.t. woningaantallen een laadvermogen van maximaal 60 woningen passend in W1 tot en met W3
heeft variant 1 onze eerste voorkeur.
Met een kanttekening dat op termijn W4 ook wel in 6 lagen gebouwd mag worden. 8 bouwlagen is toch wel wat hoog.

Uiteindelijk is middels een motie van EE en het CDA besloten uit te gaan van variant 5 met daarbij de inbreng van diverse fracties. Vanuit de SGP is meegegeven om uit te gaan van 60 woningen

.